För husägare och lagvetare

[peter1959]

Frugan och jag har olika åsikter om man är skyldig att hålla sin gång på sin egen tomt fram till ytterdörren halkfri.
Frugan härjar om att jag ska saltra o peppra, nä jag menar salta o sanda ska det va.
Det är klart jag gör det, men jag hävdar att jag inte kan bli skadeståndsskyldig om jag inte gjort det.
Om det är så så måste man ju fixa en som sköter det om man reser bort tex på vintern, och det har jag aldrig hört talas om.
Frugan säger att vi riskerar skadestånd om någon gör sig illa på grund av ishalkan på gången.

Vem har rätt ?

Hänvisa gärna till lagtext om detta, så det blir lugnt hemma hos mig, och jag kan spara på saltet

 

[karrlander]

Jag vet iofs inte om det är helt sant eller en "råtta i pizzan" men det finns ju en klassiker om inbrottstjuven som halkar på osandad trappa på vägen ut med tv'n och där blev husägaren skadeståndsskyldig.

Tyvärr så satsar jag nog mina 5 öre på frugan i den här omgången...

/Robban

 

[nermander]

Frugan har rätt såvitt jag förstått. Som fastighetsägare är du skyldig att inte ha något farligt på din tomt. Finns det farliga saker måste de vara inhägnade/skyddade. Det räcker normalt INTE att skylta. Det är därför som pooler ska ha staket eller överdrag t.ex.

Det är ju samma sak som det här med istappar som trillar ner från taket. Det spelar ingen roll om det är hyresfastighet eller villa, fastighetsägaren har samma ansvar i bägge fallen.

 

[haraldn]

Finns det farliga saker måste de vara inhägnade/skyddade. Det räcker normalt INTE att skylta.

Har man staket runt tomten (eller en ogenomtränglig häck) så är den ju inhägnad. Kanske bäst att sätta lås på grinden också.

 

[peter1959]

Usch, fanken, nu ligger jag pyrt till.....
Hoppas på inlägg åt andra hållet.....

 

[j_stellan]

Har man staket runt tomten (eller en ogenomtränglig häck) så är den ju inhägnad. Kanske bäst att sätta lås på grinden också.

Jag har för mig att en ogenomtränglig häck inte räknas som en inhägnad... Ett staket gör det men för att sätta upp ett högre staket vid tomtgränsen krävs tillstånd från kommunen

/Stellan

 

[mathias]

Och hägnar du in hela fastigheten och inte bara det som kallas tomt så måste du dessutom ha grindar som allmänheten kan öppna. http://www.naturvardsverket.se/sv/A...nsratten/Allemansratten-Stangsel-och-skyltar/

 

[nermander]

Har man staket runt tomten (eller en ogenomtränglig häck) så är den ju inhägnad. Kanske bäst att sätta lås på grinden också.

Ja, såvitt jag vet så är främsta anledningen till inhägnade byggarbetsplatser inte att försvåra stöld, utan det är just för att folk inte ska gå in av misstag och skada sig.

Man måste ju resonera så här: Det finns folk som kan ha legitima skäl att besöka dig (ex. blombud). Har du en grind så uppfattas den såklart som den korrekta vägen att ta sig in på din tomt. Besökaren går alltså in genom grinden och fram till din dörr för att ringa på. Och halkar på vägen.

 

[peter1959]

Men snälla ni !
Om jag fixar gången enligt alla regler, sandar o saltar,skottar.
Sedan åker jag hemifrån några dagar, måste jag då ordna en person som håller gången i
halkfritt skick då ?
Vädret kan ju slå om och det blir halt ändå när jag är borta, är det så att man riskerar
skadestånd om det inträffar en olycka då ?
Kan man komma undan med en godkänd skylt om att det kan föreligga halkrisk ?
Man ser ju sådana skyltar ibland på kommunens mark, "gångbanan sandas ej " tex.

 

[avslutat medlemskap 1003]

Fast helt fel kan du inte ha peter.

Många stora bostadsrättsföreningar sätter upp skylten " obs! trappan vinterunderhålles ej"

Om de kan från säga sig detta vet jag inte men skyltarna sitter där likväl

 

[Karolina P]

Har inget lagstöd men några ex ur verkliga livet;

Brevbäraren halkade vid grannens brevlåda och skadade ryggen så att han blev sjukskriven i ett par månader. Detta fick grannen ta på sin hemförsäkring...

Ett annat ex är grannen som åkte bort i fyra månader. Häcken växte till sig och överskred höjden för häck i kurva. En moppe krockade med en bil (pga att de inte såg varandra) och det var grannen som åkte på det hela. Så det där med att fixa saker även om man inte är hemma kanske är nödvändigt. (Brorsan fick 150kr för att se till häcken nästa gång som grannen åkte bort längre tid...)

Tyvärr Peter...

 

[peter1959]

Har inget lagstöd men några ex ur verkliga livet;

Brevbäraren halkade vid grannens brevlåda och skadade ryggen så att han blev sjukskriven i ett par månader. Detta fick grannen ta på sin hemförsäkring...

Ett annat ex är grannen som åkte bort i fyra månader. Häcken växte till sig och överskred höjden för häck i kurva. En moppe krockade med en bil (pga att de inte såg varandra) och det var grannen som åkte på det hela. Så det där med att fixa saker även om man inte är hemma kanske är nödvändigt. (Brorsan fick 150kr för att se till häcken nästa gång som grannen åkte bort längre tid...)

Tyvärr Peter...

Inte ens du ställde upp.....